- Sep 25 Tue 2012 06:55
療癒系蘋果
- Sep 24 Mon 2012 09:16
孫女小薰快樂的童年回憶
孫女小薰快樂的童年回憶今天是小薰五歲生日,昨天上女兒為開幕活動兩位孩子記錄的網站,找到她存放的旅遊相本,一一翻閱摘錄整合負債了些,想分享一下囉!94年小薰才不到2歲,爸媽就帶她和阿公賣屋阿嬤去九洲玩 ,不巧是在日本又吐又拉還上醫院檢查和打針,居酒屋折騰了好可憐,還好有先玩了幾天呢!隔年又和兩邊的阿嬤 阿信用貸款公和阿姨去了一趟日本的東北賞櫻花,真的好棒的旅遊喔!小訂做禮服薰也開始模仿大人的表演再過一年又去新加坡和民丹島渡假,酒肉朋友可愛的小薰會逗阿公和阿嬤開心了玩起沙更起勁喔!平常爸媽汽車貸款也常帶她出遊玩得很多姿多彩呢!瞧她每張照片的神韻,就可永慶房屋看出她的成長是多麼的快樂了,時間真的過得很快,以前是以買屋看孩子的成長
- Sep 23 Sun 2012 11:49
最容易寵壞另一半的生肖
最容易寵壞另一半的生肖第三名§屬豬的朋友 屬豬的朋友，對另一半的寵是已經寵到骨子裡的，比如說禮服老公本來在公家機關上班，過兩年就退休可以領到一大筆退休金，可是他突然講說我覺得我現在不快樂、買屋我 要追求我快樂的生活，屬豬的另一半就會讓他去，因為屬豬的老婆覺得說，有理想是應該要支持的，租屋硬把他留在家裡，他也不快樂，還不如就讓他出去走一走，所以 屬豬的人對另一半的事業是充分的支持票貼。 第二名§屬羊的朋友 屬羊的朋友是專心守護他的家，也就是說老公在外面做生意，胡亂來包二奶，關鍵字行銷可是屬羊的人就還是會在家裡無怨無悔的照顧小朋友，把一切弄得好好的，幫老公圓很多的謊，吃虧也沒關鍵字排名關係的生肖，所以屬羊是無怨無悔的守護家裡型的人。 第一名§屬雞的朋友 屬雞的朋友對老公的那種酒店經紀體貼，是老公一進門會拿拖鞋，老公睡不著，幫他按摩按到自己睡著的這種的女性，然後坐月子的時候，辦公室出租本來應該要好好的休息，但只要老公有需要，完全配合到底，是犧牲奉獻型的老婆。
房屋出租
房屋出租
- Sep 22 Sat 2012 14:30
愛情智慧學---展現氣度的好時機
愛情智慧學---展現氣度的好時機前一 陣子，有個阿姨到郵局辦事時，被詐騙集團給坑了，糊裡糊塗匯了1 百多萬元給對方。錢匯出去後，阿姨才突然驚覺，該不宜蘭民宿會是詐騙集團吧？ 遺憾的是，錢已經被騙走了，雖然阿姨緊急再匯1元凍結該帳戶，可是追回錢的機會仍然十分渺茫。 據說，那筆錢是阿姨的退休金，才撥下來酒店經紀沒多久，正準備匯回自己的戶頭，沒想到就被詐騙集團給盯上了。 起初阿姨很擔心，怕回家後被先生罵。畢竟，出了趟門，就被騙走1百多萬，大概很少人能夠訂做禮服不生氣的吧？ 沒想到阿姨的先生完全沒有責備她，反而安慰她：「被騙就算了，人沒怎樣就好！」事後想想，像阿姨先生這樣有氣量的男人，實在不多！ 絕大澎湖民宿多數人明知道自己的另一半比金錢重要，但總是在事情發生的當下亂了分寸，做出了錯誤判斷。 例如老婆開車出去，不小心發生車禍，照理說應該先關心老婆的房屋買賣安危才對，但是，男人們往往先把老婆罵一頓。 為什麼不換個角度想，還好今天只是車子撞壞，人沒出事。要是人真的撞傷了，得支付大筆醫藥費不說，日後的票貼照顧，還有心愛之人難以平復的創傷，哪一種成本較 高？當事人應該很清楚才對。 碰到生氣也於事無補的意外狀況時，正是男人展現氣度的時機，展現讓女人租房子覺得你很可靠、值得信賴的時刻。 好比說阿姨的先生，他知道就算生老婆的氣，錢也要不回來了，而生氣吵架，只會讓家庭更加紛亂，甚至兩人從此因為這筆錢租屋網的事情心存芥蒂，感情有了裂痕。 錢沒了再賺就好，就算賺不回來，至少命還在，身體健康安泰，那才是最重要的事情。勃然大怒、發飆洩恨固然很爽，對方明面膜顯有錯所以也不能反駁，但是罵完又能 怎樣？ 如果把發飆責罵轉為安慰體諒，犯錯的人肯定覺得鬆了一大口氣，兩人的感情反而在事過境遷之後，能夠更上一層代償樓。
- Sep 21 Fri 2012 17:55
98.6.8小蝌蚪6合1第一劑
- Sep 20 Thu 2012 20:29
世界各地著名報紙
- Sep 20 Thu 2012 00:18
水岸潮湧 – 望幽谷
- Sep 19 Wed 2012 01:37
小心天上掉下來的清算人頭銜
小心天上掉下來的清算人頭銜 李先生是甲有限公司的負責人，也是唯一股東，在結束公司營業後進入清算程序依法擔任清算人。但是在清算終結前李先生過世，全部繼承人包括女兒李小姐皆拋棄繼承。國稅局為追討甲公司的欠稅，卻又找不到繼任的清算人，只好依照公司法第81條向地方法借貸院聲請選派李小姐擔任清算人，理由是李小姐乃原來清算人的女兒，也已成年應可擔任清算人一職。地方法院裁准了國稅局的聲請，選派李小姐為甲公司的清算人。後來雖然李小姐曾具狀表示希望法院改派他人，但法院仍以公益為理由拒絕改派。 隨後，國稅局追稅文件便如雪片般飛來，行澎湖民宿政執行處也傳調李小姐到案繳稅。李小姐不堪其擾，只好以國稅局為被告，訴請法院確認她不是甲公司的清算人。結果一審地方法院認為，依法選派的清算人並不需要當事人的同意，而且基於公益李小姐不得拒絕選派也不能辭職，只有法院有權將她解任。李小姐不服，上訴高等法院終獲勝訴訂做禮服廢棄一審判決，確認她不是甲公司的清算人，免除了國稅局追稅的惡夢。 本案一審判決雖有涉及程序上的問題，但更重要的問題在於，被法院選派擔任清算人的「可憐蟲」，究竟可不可以拒絕？還是法院說了算，當事人只能自認倒楣？按照公司法的規定，有限公司的清算人原則上是由全體室內裝潢股東（在股份有限公司則是董事，此類為法定的清算人）擔任，也可以在公司章程中預定，或由全體股東決議選任，法院也可依利害關係人的聲請而選派。本案就是國稅局以利害關係人的身分，聲請法院選派清算人。按照一審的判決理由，雖然清算人與公司之間是委任關係，但是法院選派清租房子算人是公司法的特別規定，所以不適用委任關係需要當事人合意的成立要件，也就是不需要顧及被選任人的意願。一經法院選派就沒得推辭，非得就任不可；而且就任清算人配合國稅局辦理稅務是公益性質，所以不能拒絕也不能任意辭職。 問題就出在這裡，除了由全體股東（法定的清算人房地產）擔任清算人以外，由章程規定或全體股東決議選任或法院選派的清算人，並沒有身分資格上的限制，譬如說一定要是股東、員工、債權人或利害關係人才能夠被選任或選派為清算人。如此一來，包括你我在內所有的人，都有可能莫名其妙被選任或選派至一家與我們毫無任何瓜葛的公司擔任酒店打工清算人，而在過程之中全然未被徵詢是否願意擔任，其後也不能辭職，猶如天上隨時會掉下一份禮物，叫做清算人頭銜，躲都躲不掉。 姑且不論至憲法保障人民基本自由權利的層次。其實早些年高等法院就有判決認為這種選任或選派必須按委任關係成立的要件，由當事人承諾願意擔任清算長灘島人才算數，而且當事人也可以隨時辭任，經濟部也有過類似的函釋。所以除了法定的清算人（有限公司的全體股東，股份有限公司的董事）沒得拒絕以外，被選任或選派的清算人當然可以選擇不去接燙手山芋，畢竟從天上掉下來的通常不會是好禮物。另一方面，所謂公益的理由實在更令人難結婚西裝以理解。儘管一般小公司的清算作業並不複雜，但是有多少人知道辦理程序？又有多少人有空可以隨時應召到國稅局喝咖啡、做「公益」呢？公益的光環還是讓法律與會計專業人士頂在頭上吧。 有幸的是高等法院最後做出了合理合情的判決，讓當事人解除了清算人的桎梏、擺脫國稅局的糾住商房屋纏。
- Sep 18 Tue 2012 04:12
北京后海北邊的胡同
- Sep 17 Mon 2012 06:35
20100123中正山+竹子湖揪感心遊
20100123中正山+竹子湖揪感心遊123自由日為了呼吸 2010年踏青社的第一道....曙光大夥於早上節能燈具8:30於新北投捷運站集合囉!參加人有:社長john 經理annieT娜邱邱 理事長夫人嘉津理事長季謙正裝潢咩小包+周董巧宜姐+一年級雙胞胎北投山區王者奕任氣質Amy可愛ㄟconnie 共14人破本社有史以來帛琉最多人ㄟ紀錄唷看!多盛大的隊伍呀!!(大囍)今年第一次出遊雖然有毛毛雨 起霧 大風吹...室內設計氣溫不到10度來攪局..卻仍澆不惜大夥踏青ㄟ心情啦!有好的裝備(hardware讚!)果然比較不冷耶! 一西服路上除了有很多盛開的櫻花 ~ 還有此起彼落ㄟ笑聲(sorry吵醒山區居民哈~)甫自吳哥窟歸國ㄟ小任節能燈具說的笑話真是笑翻我們...你是當事人還是鄰居@@在此感謝社長...沒想到如此瘦弱ㄟ你還幫忙背哥哥21世紀房屋仲介...(掩面)也謝謝大家貼心與耐心ㄟ等候(休息太久吼....體力不支)約花4.5個小時於下午1:30抵達竹酒店經紀子湖第一登山口大啖山菜去囉~下午在雨霧中攔車下山~感謝讓我們搭車之好心一定會有好報的大好人有巢氏房屋隨後殺去新北投水美泡湯後賦歸小朋友累低在捷運上睡著了以上感謝大家 好愛大家唷(羞)今年也請買屋多多指教喔(敬禮)
